location
Санкт-Петербург Торфяная дорога 7 БЦ Гулливер оф. 416
phone
8 (812) 200-46-00

А продавец-то не настоящий!

История из практики. Лесин Юрий.

История из практики. Лесин Юрий.

Сегодня хочу вам рассказать одну историю, которая произошла со мной. Покупали мы с клиентом комнату. Документы на комнату перед сделкой получили в электронном виде. Аванс вносили в агентство, собственника не видели. Все проверили, согласовали, выходим на сделку. Сделка нотариальная.

И, вот, сидя у нотариуса перед кабинетом, проверяю проект нотариального договора и сверяю данные с оригиналом право устанавливающих документов.

Обращаю внимание на странное поведение продавца. Андрей приятно одет, аккуратен и очень молчалив. К тому же сидит с опущенной головой , уставившись глазами в пол. Все переговоры ведет представитель. Собственник только кивает и "поддакивает".

Я беру паспорт и начинаю сверять фотографию и человека, который сидел передо мной. Фото совпало, но когда я перевернул страницу паспорта я увидел в области фотографии аккуратный почти незаметный надрыв.

Как будто паспорт был уже немного изношен и такое бывает, что фотографии немножко продавилась.

Я подошел к нотариусу и указал на эту деталь. После короткого совещания нотариус отказал нам в нотарильном удостоверении сделки. Ну и мы также отказались от этой покупки.

Нашли потом уже другую комнату и благополучно ее купили.

Некоторое время спустя я нашёл объявление о продаже этой комнаты. И даже позвонил по рекламе.

Мне ответила девушка , она рассказала, что
является собственником комнаты. А основание возникновения права у этой девушке был договор дарения.

Страшно даже представить, что там было на самом деле с первым собственником.

Вот такая история.

Будьте внимательны к документам и безопасных вам сделок!

 

 

Оставить заявку

Я хочу
Нажимая кнопку "Отправить", вы соглашаетесь на обработку персональных даны и принимаете политику конфиденциальности