location
Санкт-Петербург Торфяная дорога 7 БЦ Гулливер оф. 416
phone
+7 (812) 200-46-00

Дворницкие как экзотика центра.

 Хочу рассказать вам о достаточно зкзотическом, хотя и встречающемся типе жилья в Санкт-Петербурге.

    Сегодня речь пойдет о бывших дворницких, т.е. о дореволюционном служебном жилье дворников. 

В те времена дворник был в каждом доме, он убирал снег зимой, подметал и поливал двор летом, открывал и закрывал ворота, был ценным помощником полиции, зная много деталей из жизни жильцов. И такому работнику домовладелец выделял «служебное жилье» - маленькую квартирку на первом этаже, с отдельным входом, часто из подворотни, чтобы он с господами не пересекался. 

 

Такие квартиры есть, соответственно, в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском районах, в домах до 1917 года постройки.

Теперь перейдем к краткому описанию. Прихожей в таких квартирах, как правило, нет, открыв входную дверь, мы сразу попадаем на кухню. Полы дощатые, высота потолка 2.40 м (давит), сразу из кухни- вход в комнату. В углу кухни туалет, ванны в оригинале нет. Сразу под полом – подвал, в котором живут крысы. Окна смотрят, как правило, в стену, даже в солнечный день в квартире царит сумрак. Общая площадь примерно 30-32 кв.м. Как-то мне пришлось продавать такую квартиру в самом центре города. Состояние было «убитое», покупатели долго не находились. В итоге, пришли молодые люди (муж и жена), которые с радостью купили квартиру. Все ее недостатки они превратили в достоинства. Покупатели почувствовали себя участниками квеста в стиле «Преступления и наказания», и это им очень нравилось! А денег у них хватало, чтобы купить обычную 1-комнатную квартиру в спальных районах, но хотелось «чудес». Их-то они получили по полной программе. 

Другая «дворницкая» была 2-комнатная, располагалась на Петроградской. Она была побольше (2-комнатная), посветлее. Эта квартира пришла в работу одновременно с обычной 1-комнатной на проспекте Королева. И что удивительно – «дворницкую» купила женщина со 2 просмотра, а однушка стояла в продаже почти 40 дней.

Вот так непредсказуем рынок недвижимости! 

Фото и оригинал текста можно посмотреть здесь: https://zen.yandex.ru/media/2004600/dvornickie-kak-ekzotika-centra-piter-i-ego-prichudy-5ed51e9569d4c95746c5d2e3